Référence :DIP415BUR

Accessibilité : Mauricien & étranger

Lieu : Ebène, Ile Maurice

Catégorie : Projet

Statut : Disponible de suite

Type : Bureauconstruits et sont livrés en « shell and core » / brut

Nous vous proposons ce superbe projet de bureaux de haut standing situé à la Cybercité dans un emplacement privilégié à Ébène. Le complexe se trouve dans un magnifique environnement arboré. Endroit parfait pour les entreprises qui souhaitent bénéficier d’un cadre de travail agréable et professionnel.

Ébène est à 15 kilomètres au sud de la capitale, Port Louis. La Cybercité est objectivement le centre des affaires incontournable qui facilitera votre business, vous rendra visible et vous permettra une mise en relation très facilitée avec les entrepreneurs de toute l’Ile Maurice. C’est un quartier d'Affaires en pleine expansion.

L’emplacement dispose d'une très forte visibilité depuis l'autoroute. Situés aux niveaux R+6 à R+12, les bureaux sont lumineux constitués de grandes surfaces de 1000 m², modulables avec des vues magnifiques sur les montagnes environnantes.

Côté facilités, c'est le standing : 3 Ascenseurs (13 pers max), 20 parkings au sous-sol et 60 parkings extérieurs, Climatisation VRV, Portes coupe-feu, Moquettes dans les bureaux, Eclairages parties communes, 3 couches de peinture mur et plafond, 2 escaliers de secours, Détecteur incendie et fibre optique et lignes téléphoniques.

Commodités à proximité :
Centre commercial, supermarché, restaurants, hôtels et bars

Ébène
• Climat agréable
• Environnement agréable, collaboratif, stimulant et Dispositif de transport
• Infrastructures modernes / Architecture contemporaine
• Loisirs, lieu d’animation et de détente/Happy Hours
• Education : plusieurs institutions tertiaires
• Hub Financier : présence de toutes les banques
• Accès facile au transport commun, moins d’embouteillages :
25 min de l’aéroport, 5 min de Bagatelle, 15 min de Curepipe, 10 min de Port-Louis
• Espace commercial : supermarché
• Centres d’affaire principale après Port-Louis
• Présence de nombreux incubateurs
• Présence d’hôtel d’affaires

Les bureaux sont déjà construits et sont livrés en « shell and core » / brut

Les bureaux doivent être aménagés.

Possibilité de diviser la surface pour avoir de plus petites surfaces. Devis spécifique pour du sur mesure pour les plus petites surfaces.

Prix de vente des bureaux :
6ème étage : MUR 45 000 000 soit environ 1 125 000 € *
8ème étage : MUR 46 000 000 soit environ 1 150 000 € *
9ème étage : MUR 47 000 000 soit environ 1 175 000 € *
10ème étage : MUR 48 000 000 soit environ 1 200 000 € *
11ème étage : MUR 49 000 000 soit environ 1 225 000 € *
12ème étage : MUR 50 000 000 soit environ 1 250 000 € *
Hors frais divers

IDEALEMENT SITUÉS !!! SUPERBE OCCASION À NE PAS MANQUER !!!

Vous souhaitez des renseignements plus précis ou une visite, merci de nous contacter.